ONTWIKKELMANAGEMENT
Van visie tot realisatie:
gebiedsontwikkeling met resultaat
Heeft u een gebied dat opnieuw ingericht moet worden, maar ontbreekt het aan een eigen ontwikkelmanager of voldoende capaciteit? TBVA biedt ervaren ontwikkelmanagers die het volledige ontwikkeltraject begeleiden: van initiatief en conceptontwikkeling tot uitvoering en nazorg.
Heeft u vragen zoals:
1. Hoe kunnen we deze locatie zo ontwikkelen dat hij in de toekomst nog bij onze corporatie past?
2. Wat betekent sloop voor het woningaanbod? Hoeveel woningen bouwen we terug? En hoe hoog wordt de bebouwing?
3. Is het verstandig om ook gebouwen met een andere bestemming op deze locatie neer te zetten? Bijvoorbeeld koopwoningen, bedrijven, kantoren, winkels.
4. Aan welke wet- en regelgeving moeten we allemaal voldoen? Hoe regelen we dat?
5. Hoe betrekken we de omgeving en andere belanghebbenden op een goede manier bij het project?
Dan bent u bij TBVA aan het juiste adres. Neem contact met ons op, we bespreken graag de mogelijkheden.
Volledige begeleiding van gebiedsontwikkeling
Ontwikkelmanagers van TBVA zorgen ervoor dat een gebied optimaal wordt ingericht, afgestemd op de wensen van de opdrachtgever. Of het nu gaat om herstructurering, sloop en nieuwbouw, of de ontwikkeling van een volledig nieuw gebied: wij begeleiden het proces van A tot Z.
Wij ondersteunen bij het maken van keuzes over de invulling van een terrein, wijk of gebied. Daarbij kijken we naar zowel maatschappelijke ambities als financiële haalbaarheid. Denk aan het opstellen van voorstellen, het uitvoeren van kosten-batenanalyses en het concreet maken van plannen. De ontwikkelmanager zorgt dat het plan niet alleen op papier staat, maar daadwerkelijk gerealiseerd wordt.
Ontwikkelmanagement door TBVA
Een ontwikkelmanager van TBVA brengt diepgaande kennis en ruime ervaring mee op het gebied van ruimtelijke ontwikkeling. Wij begrijpen hoe complex gebiedsontwikkeling is en wat daarvoor nodig is. Dit maakt ons van toegevoegde waarde, zeker als:
- er sprake is van langdurige projecten met veranderende wet- en regelgeving;
- u behoefte heeft aan specifieke kennis op het gebied van technologie, infrastructuur of duurzaamheid;
- u zoekt naar iemand met een breed netwerk binnen gemeenten, provincies, nutsbedrijven, architecten, aannemers of milieuorganisaties.
Wij zorgen dat u altijd beschikt over actuele kennis en de juiste contacten.
Praktijkvoorbeelden van TBVA ontwikkelmanagement
TBVA is betrokken bij diverse succesvolle projecten. Enkele voorbeelden:
- Deventer & Zutphen: Herstructureringsprojecten met sloop, nieuwbouw en integrale gebiedsontwikkeling voor woningcorporaties
- Pakhuiskwartier Enschede: Ontwikkeling van een gemengd stedelijk gebied met woningen en kantoorruimte
- Dropfabriek ‘s-Heerenberg: Bijzondere herontwikkeling van een voormalig fabrieksterrein tot een eigentijds woongebied
Wat is het verschil tussen ontwikkelmanagement en projectmanagement bij TBVA?
Een projectmanager werkt binnen vooraf vastgestelde kaders: de doelstellingen, het budget en de planning zijn al bepaald.
Een ontwikkelmanager daarentegen, creëert deze kaders. Samen met de opdrachtgever bepalen we de richting van de ontwikkeling. We kijken naar beleidsdoelen, ruimtelijke kansen en maatschappelijke meerwaarde. Vanuit dat vertrekpunt begeleiden we het gehele traject; van visie tot realisatie.
