MEETRAPPORTEN


Betrouwbare vastgoeddata

volgens NEN2580 of meetinstructies

 

Heeft u vragen zoals:
1. Maken jullie meetrapporten volgens NEN 2580 of de Meetinstructies?
2. Voldoen jullie rapporten aan de eisen van het Handboek Modelmatig Waarderen?
3. Hoe snel kunnen jullie een meetrapport aanleveren?
4. Kan ik uiterlijk op [datum] mijn rapport ontvangen?

Dan is het tijd om TBVA in te schakelen.
Wij denken graag met u mee.

Contact opnemen

Wat zit er in een meetrapport van TBVA?
Onze rapporten worden opgesteld volgens NTA 2581 en bevatten:

  • een begrippenlijst;
  • toelichting op project-specifieke uitgangspunten;
  • overzichtelijke meetstaat;
  • vlakkentekeningen;
  • meetcertificaat met Bruto Vloeroppervlakte (BVO), Gebruiksoppervlakte (GO) en andere relevante gegevens.

Kortom: alles wat u nodig hebt voor een compleet en professioneel vastgoeddossier.

Heeft u inzicht nodig in de exacte afmetingen van een woning, gebouw of vastgoedportefeuille? TBVA levert nauwkeurige meetrapporten, opgesteld volgens de geldende normen. Wij meten volgens de NEN 2580, de Meetinstructies en leggen onze rapportages vast volgens NTA 2581.

Of het nu gaat om nieuwbouw, bestaande bouw of commercieel vastgoed: onze meetrapporten bieden heldere en gecertificeerde gegevens die u kunt gebruiken voor waardering, huurprijsbepaling of herverdeling van ruimtes.

Waarom een meetrapport?
In vastgoed draait veel om exacte cijfers: vloeroppervlakte, inhoud en bruikbaar oppervlak. Verschillen in meetmethodes kunnen leiden tot onduidelijkheid en financiële risico’s. De NEN 2580 biedt duidelijkheid. Deze gestandaardiseerde norm zorgt voor betrouwbare, vergelijkbare data. Dit is essentieel voor onder andere:

  • waardering van vastgoed volgens het Handboek Modelmatig Waarderen;
  • controle bij oplevering van nieuwbouw;
  • vaststelling van huurprijzen en servicekosten;
  • beheer en indeling van gemeenschappelijke ruimtes.

TBVA vertaalt metingen naar overzichtelijke rapportages die volledig voldoen aan de richtlijnen, zodat u altijd beschikt over betrouwbare vastgoeddata.

Voor wie?
Wij stellen meetrapporten op voor onder andere:
  • woningcorporaties en welzijnsorganisaties
  • gemeenten en overheidsinstanties;
  • commerciële vastgoedontwikkelaars.

Onze aanpak is snel, professioneel en afgestemd op de vastgoedpraktijk. TBVA heeft een sterke affiniteit met maatschappelijk vastgoed, maar ook commerciële ontwikkelaars profiteren van onze expertise en betrouwbare meetgegevens.

 Waarom kiezen voor TBVA?
  • Ruime ervaring met woningbouw, utiliteit en gemengde projecten;
  • snel schakelen en korte levertijden;
  • actuele kennis van wet- en regelgeving;
  • meetrapporten met certificaat, geschikt voor formele dossiers.

Bij nieuwbouwprojecten voegen wij meetrapporten vaak standaard toe aan het opleverdossier. Zo heeft u direct alles op orde.

Praktijkvoorbeelden
TBVA levert vrijwel standaard meetrapporten bij nieuwbouwprojecten waarbij wij betrokken zijn. Ook voeren wij regelmatig nametingen uit voor commerciële opdrachtgevers, zodat zij kunnen controleren of het opgeleverde pand daadwerkelijk voldoet aan de afspraken in de aanneemovereenkomst.
Bekijk recente voorbeelden.

Klaar voor de volgende stap?
Samen maken we plannen werkelijkheid!

Contact opnemen

Er zijn twee meetmethoden:

  1. Meetinstructies voor woningen;
  2. NEN 2580 voor maatschappelijk en commercieel vastgoed.

NEN 2580
De NEN 2580 is de Nederlandse norm voor het bepalen van ruimtelijke data. Het geeft inzicht in de vloeroppervlakte en inhoud van gebouwen en ruimten. Dit is onmisbaar voor waardering, verhuur en beheer.

Type A en B
TBVA werkt met zowel Type A als Type B meetcertificaten:

  • Type A: op basis van een fysieke meting ter plaatse.
  • Type B: op basis van aangeleverde (digitale) bouwtekeningen.

We kiezen de methode die past bij uw situatie, altijd met een duidelijke uitleg.

passie. kwaliteit. vertrouwen.